Progression du programme
Le moulin de cerçay — Programme immobilier neuf à Boussy st antoine
Ce programme immobilier, nommé "Le Moulin de Cerçay", est situé à Brunoy, dans un quartier résidentiel à proximité de la gare RER D et à environ 25 km de Paris. La résidence s'intègre dans un cadre calme et agréable avec un jardin central et des arbres remarquables. Elle propose une architecture contemporaine et des logements allant du studio au T4, tous dotés d'un espace extérieur privatif, comme un balcon, une terrasse ou un jardin.
Caractéristiques du programme Le moulin de cerçay
Le promoteur FAIR'PROMOTION
FAIR'PROMOTION est le promoteur en charge du programme Le moulin de cerçay à Boussy st antoine. En achetant en VEFA auprès de FAIR'PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de FAIR'PROMOTION (9 au total)
167 aragon
Villejuif
Les balcons
St denis
L'anatole
Drancy
Les terrasses de l'hautil
Jouy le moutier
Voir la fiche complète de FAIR'PROMOTION et tous ses programmes
Le moulin de cerçay : adresse et localisation à Boussy st antoine
157, route de Brie, 91800 Brunoy
Boussy st antoine : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le moulin de cerçay
Le moulin de cerçay est implanté à Boussy st antoine (91800), une commune du département 91. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Boussy st antoine
Prix de l'immobilier à Boussy st antoine
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Le moulin de cerçay.
Voir tous les prix de l'immobilier à Boussy st antoineFiscalité locale à Boussy st antoine
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune — à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
Environnement et quartier à Boussy st antoine
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Boussy st antoine
Analyse des risques en cours…
Comparer Le moulin de cerçay aux autres programmes neufs à Boussy st antoine
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le moulin de cerçay face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le moulin de cerçay | FAIR'PROMOTION | Commercialisation | 1er trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Le chemin du roy | GREEN ECO PROMOTION | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Belvédère charles christofle | Kaufman & Broad | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le moulin de cerçay
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le moulin de cerçay
Le programme Le moulin de cerçay à Boussy st antoine est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2026 En cours
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le moulin de cerçay
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le moulin de cerçay 7
Quand sera livré le programme Le moulin de cerçay ?
Quel promoteur construit Le moulin de cerçay ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le moulin de cerçay ?
Où en est le chantier de Le moulin de cerçay ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le moulin de cerçay ?
Comment réserver un lot dans Le moulin de cerçay ?
Le moulin de cerçay est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Le moulin de cerçay 6
Échanges entre acheteurs
Soyez le premier acheteur de Le moulin de cerçay à lancer la discussion : organisez-vous entre voisins, partagez les nouvelles du chantier.
Rejoindre la discussion des acheteurs
