Progression du programme
Le matisse — Programme immobilier neuf à Corbas
Le programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun prolongé par un espace extérieur (balcon ou terrasse). La résidence s'insère dans un quartier pavillonnaire calme de la première couronne lyonnaise, à Corbas, et bénéficie d'un environnement composé de parcs et d'installations sportives. Un parking en sous-sol est prévu pour renforcer la sécurité des stationnements. Le site se situe à environ 7 minutes à pied d'une zone commerciale et à proximité d'un groupe scolaire (école primaire et maternelle à 3 et 5 minutes à pied). Les déplacements sont facilités par un réseau de bus, l'arrêt 'Chemin de la Grange Blanche' (ligne 54) étant à 6 minutes à pied et permettant de rejoindre la gare TER de Vénissieux en 20 minutes. L'A7 et la rocade Est assurent les liaisons routières. La commune dispose de pistes cyclables sécurisées favorisant les modes de déplacement doux.
Caractéristiques du programme Le matisse
Le promoteur Marignan
Marignan est le promoteur en charge du programme Le matisse à Corbas. En achetant en VEFA auprès de Marignan, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Marignan (113 au total)
Le matisse : adresse et localisation à Corbas
47-51 AVENUE 8 MAI 1945, 69960 Corbas
Corbas : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le matisse
Le matisse est implanté à Corbas (69960), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Corbas
Environnement et quartier à Corbas
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le matisse aux autres programmes neufs à Corbas
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le matisse face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le matisse | Marignan | Commercialisation | 1er trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Résidence bleuets | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Les pavillons de flore | BNP PARIBAS REAL ESTATE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Résidence terre d'or | SEMCODA | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le matisse
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le matisse
Le programme Le matisse à Corbas est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2026 En cours
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le matisse
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le matisse 7
Quand sera livré le programme Le matisse ?
Quel promoteur construit Le matisse ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le matisse ?
Où en est le chantier de Le matisse ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le matisse ?
Comment réserver un lot dans Le matisse ?
Le matisse est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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