Progression du programme
Les résidences du golf — Programme immobilier neuf à Solaize
Programme de maisons neuves à Saint-Symphorien-d'Ozon, situé entre le centre du village et le golf, à proximité des transports en commun (lignes régulières) et des grands axes (A7, A43, Rocade Est), de la gare et des commodités. Maisons 4 pièces de 85 à 86 m² habitables sur deux niveaux, chacune s'ouvrant sur une terrasse et un jardin entièrement clos et paysager. Au rez-de-jardin : espace de vie regroupant séjour/salon et cuisine ouverte, buanderie. À l'étage : chambre parentale avec salle d'eau privative et grand placard, deux chambres complémentaires et une salle de bain. Double garage attenant. Copropriété intimiste composée de 5 logements collectifs et 7 maisons individuelles. Construction conforme à la réglementation RE2020 ; équipements et systèmes énergétiques intégrant des solutions récentes pour la maîtrise des consommations. Prestations et finitions de qualité. Possibilité d'acquisition via le Bail Réel et Solidaire (BRS) ; dispositifs de financement (Prêt à Taux Zéro, Prêt Action Logement) et avantages liés au neuf susceptibles d'être mobilisés sous conditions.
Caractéristiques du programme Les résidences du golf
Le promoteur SCCV Les Résidences du Golf c/o FORHOME CONSULTING
SCCV Les Résidences du Golf c/o FORHOME CONSULTING est le promoteur en charge du programme Les résidences du golf à Solaize. En achetant en VEFA auprès de SCCV Les Résidences du Golf c/o FORHOME CONSULTING, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de SCCV Les Résidences du Golf c/o FORHOME CONSULTING et tous ses programmes
Comparer Les résidences du golf aux autres programmes neufs à Solaize
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les résidences du golf face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les résidences du golf | SCCV Les Résidences du Golf c/o FORHOME CONSULTING | Commercialisation | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Côté simandre | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Le clos du soleil | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Résidence l'inversé | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les résidences du golf
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les résidences du golf
Le programme Les résidences du golf à Solaize est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les résidences du golf
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les résidences du golf 7
Quand sera livré le programme Les résidences du golf ?
Quel promoteur construit Les résidences du golf ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les résidences du golf ?
Où en est le chantier de Les résidences du golf ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les résidences du golf ?
Comment réserver un lot dans Les résidences du golf ?
Les résidences du golf est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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