Progression du programme
Le domaine des astrelles — Programme immobilier neuf à Le cres
Située près du Lac du Crès, cette résidence s'intègre dans un environnement naturel préservé. Elle propose une architecture contemporaine organisée en îlots offrant des vues dégagées sur la végétation environnante. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser la luminosité naturelle et offrent des espaces de vie spacieux. Le stationnement est réparti entre sous-sol et extérieur, offrant des solutions pratiques pour les résidents. Des prestations personnalisables permettent d'adapter les intérieurs selon vos préférences.
Caractéristiques du programme Le domaine des astrelles
Le promoteur CDI NEUF
CDI NEUF est le promoteur en charge du programme Le domaine des astrelles à Le cres. En achetant en VEFA auprès de CDI NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de CDI NEUF (6 au total)
Le domaine des astrelles : adresse et localisation à Le cres
2 Avenue Du Mistral, 34920 Le Crès
Le cres : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le domaine des astrelles
Le domaine des astrelles est implanté à Le cres (34920), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le cres
Environnement et quartier à Le cres
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le domaine des astrelles aux autres programmes neufs à Le cres
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le domaine des astrelles face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le domaine des astrelles | CDI NEUF | Construction | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Carre d'astres | HELENIS | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Résidence à proximité du lac du crès | URBANESENS | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le domaine des astrelles
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le domaine des astrelles
Le programme Le domaine des astrelles à Le cres est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le domaine des astrelles
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le domaine des astrelles 7
Quand sera livré le programme Le domaine des astrelles ?
Quel promoteur construit Le domaine des astrelles ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le domaine des astrelles ?
Où en est le chantier de Le domaine des astrelles ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le domaine des astrelles ?
Comment réserver un lot dans Le domaine des astrelles ?
Le domaine des astrelles est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Le domaine des astrelles 2
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