Appartement
4169 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3953 – 4479 €/m²
- Ventes analysées
- 115 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Le cres
Prix au m² à Le cres (hérault), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3922 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3394 – 4558 €/m²
- Ventes analysées
- 200 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Le cres (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3953,33 €/m² |
| Médiane | 4169,01 €/m² |
| 3e quartile | 4478,95 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Le cres (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3393,82 €/m² |
| Médiane | 3921,98 €/m² |
| 3e quartile | 4557,94 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Le cres
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
16,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 13,9 – 20,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,8 %
Maison
16,1 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,0 – 21,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,9 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~19,3 €/m² · T3 et + ~15,0 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Acheter neuf à Le cres
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Le Domaine des Astrelles
Le Crès (34920)
Par Cdi Neuf
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