Progression du programme
Domaine de fontanille — Programme immobilier neuf à Parempuyre
Située au nord de Bordeaux, Parempuyre offre un cadre de vie mêlant ville et campagne. Porte d'entrée du Médoc, elle est idéalement placée pour accéder aux vignobles renommés tels que Margaux et Saint Julien. La commune propose un environnement verdoyant, parfait pour les familles. Bien connectée, elle se situe à 25 minutes en voiture de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac, ainsi qu'à 30 minutes de la Gare Saint-Jean. Le projet immobilier comprend 50 maisons de trois et quatre pièces avec un jardin privatif et deux places de stationnement. L'aménagement paysager et la voie privée de la résidence assurent confort et tranquillité, à proximité du centre-ville et des commerces.
Caractéristiques du programme Domaine de fontanille
Le promoteur QUARTUS Résidentiel
QUARTUS Résidentiel est le promoteur en charge du programme Domaine de fontanille à Parempuyre. En achetant en VEFA auprès de QUARTUS Résidentiel, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de QUARTUS Résidentiel (20 au total)
Voir la fiche complète de QUARTUS Résidentiel et tous ses programmes
Domaine de fontanille : adresse et localisation à Parempuyre
13 rue Fontanille, 33290 Parempuyre
Parempuyre : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine de fontanille
Domaine de fontanille est implanté à Parempuyre (33290), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Parempuyre
Environnement et quartier à Parempuyre
Analyse du quartier en cours…
Comparer Domaine de fontanille aux autres programmes neufs à Parempuyre
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine de fontanille face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine de fontanille | QUARTUS Résidentiel | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Résidence amédée tastet | VILOGIA SA Ouest | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Cosy blanquefort | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villas du medoc | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine de fontanille
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine de fontanille
Le programme Domaine de fontanille à Parempuyre est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine de fontanille
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine de fontanille 7
Quand sera livré le programme Domaine de fontanille ?
Quel promoteur construit Domaine de fontanille ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine de fontanille ?
Où en est le chantier de Domaine de fontanille ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine de fontanille ?
Comment réserver un lot dans Domaine de fontanille ?
Domaine de fontanille est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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