Progression du programme
La hora — Programme immobilier neuf à Lyon
LA HORA est un ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus situé dans le quartier Confluence à Lyon. Le programme se trouve à proximité des arrêts de tram T1 et T2, du centre commercial et à quelques minutes de la gare de Lyon Perrache. La résidence est éligible au dispositif d'investissement locatif JEANBRUN. En pied d'immeuble sont prévus cinq commerces et une salle commune. Les logements, du studio au cinq pièces, disposent chacun d'un extérieur privatif et bénéficient de vues sur le cœur d'îlot végétalisé ou sur les hauteurs de la ville. Copromotion REI Habitat et Demathieu Bard Immobilier. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028.
Caractéristiques du programme La hora
Le promoteur Demathieu Bard Immobilier - REI HABITAT
Demathieu Bard Immobilier - REI HABITAT est le promoteur en charge du programme La hora à Lyon. En achetant en VEFA auprès de Demathieu Bard Immobilier - REI HABITAT, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de Demathieu Bard Immobilier - REI HABITAT et tous ses programmes
La hora : adresse et localisation à Lyon
Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2ème
Lyon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à La hora
La hora est implanté à Lyon (69002), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Lyon
Environnement et quartier à Lyon
Analyse du quartier en cours…
Comparer La hora aux autres programmes neufs à Lyon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner La hora face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme La hora | Demathieu Bard Immobilier - REI HABITAT | Commercialisation | 4ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Alizé | DIAGONALE | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| L'ébenisterie (69) | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Avenir'8 | ANSWER IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de La hora
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour La hora
Le programme La hora à Lyon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2026
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2028
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à La hora
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur La hora 7
Quand sera livré le programme La hora ?
Quel promoteur construit La hora ?
Quelle est l'adresse exacte du programme La hora ?
Où en est le chantier de La hora ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à La hora ?
Comment réserver un lot dans La hora ?
La hora est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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