Progression du programme
La cristallerie — Programme immobilier neuf à Sevres
La Cristallerie est une résidence de 66 logements, du studio au 5 pièces duplex, située à Sèvres, proche du centre-ville, des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Le projet consiste en la réhabilitation d'un ancien immeuble de bureaux en logements modernes, avec pour la plupart des performances énergétiques DPE A ou B. Les façades en pierre agrafée ont été rénovées dans le cadre d'une restructuration architecturale importante, les matériaux et les finitions sont de qualité. Les appartements bénéficient d'espaces lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, et comprennent des terrasses ainsi qu'un rooftop partagé offrant des vues sur Paris et La Défense. Les prestations intérieures incluent parquet contrecollé en chêne, carrelage grand format et choix de finitions personnalisées, menuiseries aluminium à double vitrage et volets roulants électriques, salles de bains équipées de marques reconnues. Le système de chauffage peut être piloté à distance et une offre domotique optionnelle permet le contrôle via smartphone des volets, de l'éclairage et des accès. Les services et équipements communs comprennent une buanderie partagée, un local vélos, des parkings couverts avec bornes de recharge, ainsi que des espaces communs repensés pour la convivialité et la sécurité. L'isolation phonique et thermique a été optimisée.
Caractéristiques du programme La cristallerie
Le promoteur LOFT DESIGN IMMOBILIER
LOFT DESIGN IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme La cristallerie à Sevres. En achetant en VEFA auprès de LOFT DESIGN IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de LOFT DESIGN IMMOBILIER et tous ses programmes
Comparer La cristallerie aux autres programmes neufs à Sevres
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner La cristallerie face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme La cristallerie | LOFT DESIGN IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Pavillon mansart | Kaufman & Broad | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Villa des coteaux | BARNES PROGRAMMES NEUFS | Livraison | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les villas renan | Wagram Résidences | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de La cristallerie
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour La cristallerie
Le programme La cristallerie à Sevres est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à La cristallerie
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur La cristallerie 7
Quand sera livré le programme La cristallerie ?
Quel promoteur construit La cristallerie ?
Quelle est l'adresse exacte du programme La cristallerie ?
Où en est le chantier de La cristallerie ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à La cristallerie ?
Comment réserver un lot dans La cristallerie ?
La cristallerie est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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