Progression du programme
Jardin sauvole — Programme immobilier neuf à Maurepas
Situé au cœur de l'écoquartier des 40 arpents, ce programme propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Conçus pour maximiser la luminosité et offrir des espaces extérieurs tels que des balcons ou terrasses, ces logements bénéficient d'une vue sur un parc paysager. La résidence est dotée d'un espace végétal arboré préservant la biodiversité, avec des cheminements menant au parc et des zones de repos. L'architecture intègre des matériaux durables, comme le bois utilisé sur les façades, pergolas et pare-vues. L'emplacement privilégie une accessibilité immédiate aux transports, commerces, écoles et autres commodités. Le projet est certifié NF Habitat HQE et RE2020.
Caractéristiques du programme Jardin sauvole
Le promoteur CATELLA
CATELLA est le promoteur en charge du programme Jardin sauvole à Maurepas. En achetant en VEFA auprès de CATELLA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de CATELLA (18 au total)
Jardin sauvole : adresse et localisation à Maurepas
20 rue Claude Bernard, 78310 Maurepas
Maurepas : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Jardin sauvole
Jardin sauvole est implanté à Maurepas (78310), une commune du département 78. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Maurepas
Environnement et quartier à Maurepas
Analyse du quartier en cours…
Comparer Jardin sauvole aux autres programmes neufs à Maurepas
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Jardin sauvole face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Jardin sauvole | CATELLA | Construction | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Résidence de longueuil | GROUPE PIERREVAL | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Jardin sauvole
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Jardin sauvole
Le programme Jardin sauvole à Maurepas est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Jardin sauvole
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Jardin sauvole 7
Quand sera livré le programme Jardin sauvole ?
Quel promoteur construit Jardin sauvole ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Jardin sauvole ?
Où en est le chantier de Jardin sauvole ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Jardin sauvole ?
Comment réserver un lot dans Jardin sauvole ?
Jardin sauvole est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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