Progression du programme
Inspiration — Programme immobilier neuf à Rillieux la pape
Découvrez le programme immobilier « Inspiration », une résidence située en position privilégiée au flanc d'une colline, à quelques minutes du centre-ville de Lyon. **La Résidence** : Composée de trois bâtiments, « Inspiration » propose des appartements allant de 2 à 5 pièces. Chacun des appartements dispose d'une terrasse ou d'un balcon spacieux, avec certaines unités offrant des vues sur la Métropole Lyonnaise ou la chaîne des Alpes. Un espace paysager agréable est également présent entre les bâtiments. **Le Quartier** : Ce quartier résidentiel, calme et recherché, se trouve sur les contreforts du plateau de Caluire-et-Cuire. Vous y trouverez des commerces de proximité, des places animées, un marché hebdomadaire, ainsi que des infrastructures scolaires. Des lignes de bus et la gare de Crépieux, située à 1 km, facilitent les déplacements.
Le promoteur BNP Paribas Immobilier Promotion
BNP Paribas Immobilier Promotion est le promoteur en charge du programme Inspiration à Rillieux la pape. En achetant en VEFA auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BNP Paribas Immobilier Promotion (56 au total)
À châtillon (92) 63 perrotin
Chatillon 92320
À thonon-les-bains (74) axé vallée
Thonon Les Bains 74200
À clamart (92) panorama beaurivage montsouris
Clamart 92140
À doussard (74) horizon parc
Doussard 74210
Voir la fiche complète de BNP Paribas Immobilier Promotion et tous ses programmes
Inspiration : adresse et localisation à Rillieux la pape
178 Route de Strasbourg, 69140 Rillieux-la-Pape
Rillieux la pape : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Inspiration
Inspiration est implanté à Rillieux la pape (69140), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Rillieux la pape
Prix de l'immobilier à Rillieux la pape
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Inspiration.
2024 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 07/06/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à Rillieux la papeMarché du neuf en Rhône
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Rhône → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Performance énergétique du neuf à Rillieux la pape
Répartition des étiquettes énergie des 1 125 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 18 % B 32 % C 50 % D 0 % . Source : base DPE des logements neufs (ADEME) — agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/07/2026Fiscalité locale à Rillieux la pape
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune — à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Environnement et quartier à Rillieux la pape
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Rillieux la pape
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Rillieux la pape
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer Inspiration aux autres programmes neufs à Rillieux la pape
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Inspiration face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Inspiration | BNP Paribas Immobilier Promotion | Commercialisation | 3ème trimestre 2024 | — | — | 0 |
| Echo - new real estate purchase | Ogic | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Esprit crépieux | LAMOTTE | Livraison | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Athome | DIAGONALE | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Inspiration
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Inspiration
Le programme Inspiration à Rillieux la pape est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2022 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2023 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Inspiration
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Inspiration 7
Quand sera livré le programme Inspiration ?
Quel promoteur construit Inspiration ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Inspiration ?
Où en est le chantier de Inspiration ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Inspiration ?
Comment réserver un lot dans Inspiration ?
Inspiration est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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