Progression du programme
Esprit bastide — Programme immobilier neuf à Grimaud
La résidence Esprit Bastide est située sur les hauteurs du Vieux Village de Cogolin, offrant un cadre de vie entre mer et montagnes. Inspirée des bastides provençales, elle propose des appartements de 2 à 4 pièces, certains en duplex, avec des prestations de qualité. Les logements disposent d'espaces extérieurs tels que jardins privatifs, loggias, ou terrasses tropéziennes, permettant de profiter de l'environnement méditerranéen. Le domaine comporte également un cœur d'ilot paysager avec une piscine réservée aux résidents. La commune de Cogolin, située dans le Golfe de Saint-Tropez, offre un cadre idéal avec une proximité immédiate des commerces, services et restaurants. Les plages de Grimaud et le Port des Marines sont rapidement accessibles, tout comme Saint-Tropez et l'aéroport international. Les lignes de bus à proximité assurent un accès facile au centre-ville.
Caractéristiques du programme Esprit bastide
Le promoteur BNP Paribas Immobilier Promotion
BNP Paribas Immobilier Promotion est le promoteur en charge du programme Esprit bastide à Grimaud. En achetant en VEFA auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BNP Paribas Immobilier Promotion (40 au total)
Voir la fiche complète de BNP Paribas Immobilier Promotion et tous ses programmes
Esprit bastide : adresse et localisation à Grimaud
421 Chemin de Radasse, 83310 Cogolin
Grimaud : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Esprit bastide
Esprit bastide est implanté à Grimaud (83310), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Grimaud
Environnement et quartier à Grimaud
Analyse du quartier en cours…
Comparer Esprit bastide aux autres programmes neufs à Grimaud
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Esprit bastide face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Esprit bastide | BNP Paribas Immobilier Promotion | Construction | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Peaceful | RB GROUP | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Domaine du soleil levant | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Terra mare | SOGEPROM | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Esprit bastide
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Esprit bastide
Le programme Esprit bastide à Grimaud est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Esprit bastide
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Esprit bastide 7
Quand sera livré le programme Esprit bastide ?
Quel promoteur construit Esprit bastide ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Esprit bastide ?
Où en est le chantier de Esprit bastide ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Esprit bastide ?
Comment réserver un lot dans Esprit bastide ?
Esprit bastide est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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