Progression du programme
Adresse d'exception au cœur du village - grimaud — Programme immobilier neuf à Grimaud
Résidence située à Grimaud, à proximité du golfe de Saint-Tropez et à 10 minutes des plages de Port-Grimaud. Cette adresse propose des logements conçus avec une architecture authentique, entourés de jardins méditerranéens. Les appartements disposent d'espaces extérieurs variés, tels que balcons, loggias et terrasses, offrant une vue sur les jardins. Une voie piétonne relie la résidence au centre du village médiéval de Grimaud, permettant un accès pratique aux commerces et aux points d'intérêt historiques.
Caractéristiques du programme Adresse d'exception au cœur du village - grimaud
Le promoteur Cogedim
Cogedim est le promoteur en charge du programme Adresse d'exception au cœur du village - grimaud à Grimaud. En achetant en VEFA auprès de Cogedim, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Cogedim (73 au total)
Adresse d'exception au cœur du village - grimaud : adresse et localisation à Grimaud
3 montée Saint Joseph, 83310 Grimaud
Grimaud : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Adresse d'exception au cœur du village - grimaud
Adresse d'exception au cœur du village - grimaud est implanté à Grimaud (83310), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Grimaud
Environnement et quartier à Grimaud
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Comparer Adresse d'exception au cœur du village - grimaud aux autres programmes neufs à Grimaud
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Adresse d'exception au cœur du village - grimaud face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Adresse d'exception au cœur du village - grimaud | Cogedim | Construction | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Peaceful | RB GROUP | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Domaine du soleil levant | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Terra mare | SOGEPROM | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Adresse d'exception au cœur du village - grimaud
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Adresse d'exception au cœur du village - grimaud
Le programme Adresse d'exception au cœur du village - grimaud à Grimaud est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Adresse d'exception au cœur du village - grimaud
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Adresse d'exception au cœur du village - grimaud 7
Quand sera livré le programme Adresse d'exception au cœur du village - grimaud ?
Quel promoteur construit Adresse d'exception au cœur du village - grimaud ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Adresse d'exception au cœur du village - grimaud ?
Où en est le chantier de Adresse d'exception au cœur du village - grimaud ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Adresse d'exception au cœur du village - grimaud ?
Comment réserver un lot dans Adresse d'exception au cœur du village - grimaud ?
Adresse d'exception au cœur du village - grimaud est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Adresse d'exception au cœur du village - grimaud 2
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