Progression du programme
Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs — Programme immobilier neuf à Bron
Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs est un programme immobilier neuf développé par SIER Constructeur à Bron (69). Il propose environ 5 logements, du Studio au T4. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs
Le promoteur SIER Constructeur
SIER Constructeur est le promoteur en charge du programme Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs à Bron. En achetant en VEFA auprès de SIER Constructeur, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SIER Constructeur (9 au total)
Les passerelles - au plessis robinson - du studio au 6 pièces - terrasses et loggias
BRON
Aureal : 5 (point du jour)
Lyon
Providence : 7
Lyon
Cachan centre-ville, dernier duplex triplex, tout équipé, dans une résidence immobilière neuve
BRON
Voir la fiche complète de SIER Constructeur et tous ses programmes
Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs : adresse et localisation à Bron
Bron
Bron : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs
Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs est implanté à Bron (69500), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bron
Prix de l'immobilier à Bron
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs.
2024 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 07/06/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à BronMarché du neuf en Rhône
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Rhône → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 02/07/2026Performance énergétique du neuf à Bron
Répartition des étiquettes énergie des 1 762 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 20 % B 49 % C 30 % D 0 % . Source : base DPE des logements neufs (ADEME) — agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/07/2026Fiscalité locale à Bron
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune — à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Environnement et quartier à Bron
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Bron
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Bron
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs aux autres programmes neufs à Bron
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs | SIER Constructeur | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Les passerelles - au plessis robinson - du studio au 6 pièces - terrasses et loggias | SIER Constructeur | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Cachan centre-ville, dernier duplex triplex, tout équipé, dans une résidence immobilière neuve | SIER Constructeur | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Côté parc à bron : programme immobilier neuf dans le 69500 | ICADE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs
Le programme Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs à Bron est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs 6
Quel promoteur construit Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs ?
Où en est le chantier de Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs ?
Comment réserver un lot dans Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs ?
Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Du studio au 5p, nature et urbain. qualité sier constructeur. eligible brs 6
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