Progression du programme
Domaine vert provence — Programme immobilier neuf à Marignane
Le programme DOMAINE VERT PROVENCE, situé sur les hauteurs de Marignane, propose un cadre naturel unique entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Conçu sous forme de quartier résidentiel privé inspiré d'un village provençal, il est composé de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, avec stationnements. Les logements disponibles, du studio au 5 pièces, présentent des volumes généreux et comprennent des terrasses spacieuses, jardins arborés et vues dégagées sur les étendues naturelles environnantes. Les prestations incluent suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage et espaces extérieurs privatifs. Le domaine intègre de nombreux espaces verts, prairies, vergers et cheminements encouragés par une trame paysagère qui privilégie biodiversité et bien-être. Respectant la norme RE2020 et certifié NF Habitat, le projet garantit efficience énergétique, sécurité et qualité de vie accrue. À proximité de bassins d'emploi, commerces, écoles, axes autoroutiers et transports régionaux, ce programme offre une combinaison équilibrée entre sérénité et dynamisme.
Caractéristiques du programme Domaine vert provence
Le promoteur VINCI Immobilier
VINCI Immobilier est le promoteur en charge du programme Domaine vert provence à Marignane. En achetant en VEFA auprès de VINCI Immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de VINCI Immobilier (77 au total)
Voir la fiche complète de VINCI Immobilier et tous ses programmes
Domaine vert provence : adresse et localisation à Marignane
Avenue du Général Raoul SALAN, 13700 Marignane
Marignane : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine vert provence
Domaine vert provence est implanté à Marignane (13700), une commune du département 13. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Marignane
Prix de l'immobilier à Marignane
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Domaine vert provence.
Voir tous les prix de l'immobilier à MarignaneEnvironnement et quartier à Marignane
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Marignane
Analyse des risques en cours…
Comparer Domaine vert provence aux autres programmes neufs à Marignane
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine vert provence face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine vert provence | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Les lodges | A.I.C. PROVENCE | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine vert provence
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine vert provence
Le programme Domaine vert provence à Marignane est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine vert provence
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine vert provence 7
Quand sera livré le programme Domaine vert provence ?
Quel promoteur construit Domaine vert provence ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine vert provence ?
Où en est le chantier de Domaine vert provence ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine vert provence ?
Comment réserver un lot dans Domaine vert provence ?
Domaine vert provence est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
