Progression du programme
Domaine sansaumoine — Programme immobilier neuf à Carbon blanc
La résidence Sansaumoine à Carbon-Blanc propose des appartements du 2 au 4 pièces, ainsi que des logements en attique. Située à proximité des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Les unités d'habitation, caractérisées par une conception moderne et lumineuse, sont adaptées aux besoins divers des résidents.
Caractéristiques du programme Domaine sansaumoine
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Domaine sansaumoine à Carbon blanc. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Domaine sansaumoine : adresse et localisation à Carbon blanc
0022 AVENUE . LA FONTAINE, 33560 Carbon-Blanc
Carbon blanc : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine sansaumoine
Domaine sansaumoine est implanté à Carbon blanc (33560), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Carbon blanc
Environnement et quartier à Carbon blanc
Analyse du quartier en cours…
Comparer Domaine sansaumoine aux autres programmes neufs à Carbon blanc
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine sansaumoine face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine sansaumoine | Nexity | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| L'écrin blanc | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Domaine lafontaine | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Domaine amiel | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine sansaumoine
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine sansaumoine
Le programme Domaine sansaumoine à Carbon blanc est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine sansaumoine
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine sansaumoine 7
Quand sera livré le programme Domaine sansaumoine ?
Quel promoteur construit Domaine sansaumoine ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine sansaumoine ?
Où en est le chantier de Domaine sansaumoine ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine sansaumoine ?
Comment réserver un lot dans Domaine sansaumoine ?
Domaine sansaumoine est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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