Progression du programme
Domaine lafontaine — Programme immobilier neuf à Carbon blanc
Situé à Carbon-Blanc, à proximité de Bordeaux, ce domaine résidentiel présente une architecture contemporaine en harmonie avec la nature. Composé de maisons familiales et d'appartements lumineux, certains logements disposent d'un jardin privatif ou d'un balcon, offrant un cadre de vie en pleine nature. Le programme est conçu selon une démarche durable et inclut la plantation de plus de 200 arbres, des haies bocagères, ainsi que des équipements pour favoriser la biodiversité. Bien situé, il se trouve près des écoles, des commerces et des transports en commun, tels que le bus, le TER et le tramway, facilitant l'accès rapide au centre de Bordeaux et ses attractions.
Caractéristiques du programme Domaine lafontaine
Le promoteur Les nouveaux Constructeurs
Les nouveaux Constructeurs est le promoteur en charge du programme Domaine lafontaine à Carbon blanc. En achetant en VEFA auprès de Les nouveaux Constructeurs, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Les nouveaux Constructeurs (194 au total)
L'ecrin doré
Collonges au mont d or
Les allées fleurie
St georges de reneins
Bel'horizon
L arbresle
Côté saône
Poleymieux au mont d or
Voir la fiche complète de Les nouveaux Constructeurs et tous ses programmes
Comparer Domaine lafontaine aux autres programmes neufs à Carbon blanc
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine lafontaine face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine lafontaine | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| L'écrin blanc | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Domaine sansaumoine | Nexity | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Domaine amiel | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine lafontaine
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine lafontaine
Le programme Domaine lafontaine à Carbon blanc est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine lafontaine
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine lafontaine 7
Quand sera livré le programme Domaine lafontaine ?
Quel promoteur construit Domaine lafontaine ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine lafontaine ?
Où en est le chantier de Domaine lafontaine ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine lafontaine ?
Comment réserver un lot dans Domaine lafontaine ?
Domaine lafontaine est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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