Progression du programme
Domaine du pré en vendée — Programme immobilier neuf à La chapelle hermier
Dans un Parc Résidentiel de Loisirs, acquisition de chalets conformes aux normes HLL RE 2020, mesurant de 38 à 63 m². Ces habitations comprennent 2 à 3 chambres, un jardin privatif ainsi qu'une terrasse couverte ou équipée d'une pergola bioclimatique. Les chalets proposent également une cuisine aménagée et entièrement équipée. Implanté au sein du Domaine Résidentiel Le Domaine du Pré en Vendée, cet espace est accessible toute l'année et réparti sur 11 hectares de nature. Les installations comprennent un lac-bassin de baignade chauffé, une piscine intérieure chauffée avec bain à remous, un espace fitness et bien-être, des aires de jeux, un espace multisports, un boulodrome, des tables de ping-pong et une salle polyvalente. Localisé à proximité de pistes cyclables et de commerces dans un environnement calme, ce domaine offre également la possibilité de gestion locative.
Caractéristiques du programme Domaine du pré en vendée
Le promoteur NATURE ET RESIDENCE VILLAGE
NATURE ET RESIDENCE VILLAGE est le promoteur en charge du programme Domaine du pré en vendée à La chapelle hermier. En achetant en VEFA auprès de NATURE ET RESIDENCE VILLAGE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NATURE ET RESIDENCE VILLAGE
Voir la fiche complète de NATURE ET RESIDENCE VILLAGE et tous ses programmes
Domaine du pré en vendée : adresse et localisation à La chapelle hermier
Bellevue, 85220 La Chapelle-Hermier
La chapelle hermier : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine du pré en vendée
Domaine du pré en vendée est implanté à La chapelle hermier (85220), une commune du département 85. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de La chapelle hermier
Environnement et quartier à La chapelle hermier
Analyse du quartier en cours…
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine du pré en vendée
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine du pré en vendée
Le programme Domaine du pré en vendée à La chapelle hermier est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
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Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine du pré en vendée
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine du pré en vendée 6
Quel promoteur construit Domaine du pré en vendée ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine du pré en vendée ?
Où en est le chantier de Domaine du pré en vendée ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine du pré en vendée ?
Comment réserver un lot dans Domaine du pré en vendée ?
Domaine du pré en vendée est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Domaine du pré en vendée 2
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