Progression du programme
Clos favre — Programme immobilier neuf à VAULX EN VELIN
Clos favre est un programme immobilier neuf développé par Rhône Saône Habitat à VAULX EN VELIN (69). Il propose environ 29 logements, du T2 au T5. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme Clos favre
Le promoteur Rhône Saône Habitat
Rhône Saône Habitat est le promoteur en charge du programme Clos favre à VAULX EN VELIN. En achetant en VEFA auprès de Rhône Saône Habitat, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Rhône Saône Habitat (70 au total)
Feel wood
VAULX EN VELIN
La baticolière
VAULX EN VELIN
Cosmopolis
VAULX EN VELIN
Mireio
VAULX EN VELIN
Voir la fiche complète de Rhône Saône Habitat et tous ses programmes
Comparer Clos favre aux autres programmes neufs à VAULX EN VELIN
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Clos favre face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Clos favre | Rhône Saône Habitat | Commercialisation | 1er trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Feel wood | Rhône Saône Habitat | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| La baticolière | Rhône Saône Habitat | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Cosmopolis | Rhône Saône Habitat | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Clos favre
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Clos favre
Le programme Clos favre à VAULX EN VELIN est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2026
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Clos favre
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Clos favre 7
Quand sera livré le programme Clos favre ?
Quel promoteur construit Clos favre ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Clos favre ?
Où en est le chantier de Clos favre ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Clos favre ?
Comment réserver un lot dans Clos favre ?
Clos favre est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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