Programme immobilier neuf à Bonneville-sur-Touques · par GROUPE PICHET
Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville
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Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville : Programme immobilier neuf à Bonneville sur touques
Situé à Deauville (14), ce programme immobilier propose des appartements neufs allant du studio jusqu'au 4 pièces. Chaque logement est conçu avec soin et dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin. En dernier étage, une terrasse en attique d'environ 45 m² est disponible. La résidence inclut également des places de stationnement couvertes. Localisée à seulement 13 minutes à pied du centre-ville, elle se trouve à proximité immédiate de la gare de Trouville-Deauville, et à quelques minutes des principales attractions locales comme les Planches en bord de mer, le casino et l'hippodrome.
- Localisation
- Proche commerces, Bonneville sur touques
Le programme en détail
Caractéristiques du programme Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville
Suivre son achat
De la réservation à la remise des clés
Le promoteur GROUPE PICHET
GROUPE PICHET est le promoteur en charge du programme Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville à Bonneville sur touques. En achetant en VEFA auprès de GROUPE PICHET, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Lots à Bonneville sur touques
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Le marché du neuf dans le département
Marché du neuf en Calvados
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) : pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Calvados → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Préparer son financement
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La fiscalité locale à Bonneville sur touques
Fiscalité locale à Bonneville sur touques
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune, à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 25/09/2026Les échanges du programme
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Autour de Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville
Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville : adresse et localisation à Bonneville sur touques
Proche commerces, 14800 Deauville
La commune
Bonneville sur touques : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville
- Habitants
- 307
Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville est implanté à Bonneville sur touques (14800). Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Tous les programmes neufs à Bonneville sur touques Département 14
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à Bonneville sur touques
Transports, écoles, commerces et services à proximité
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Bonneville sur touques
Risques naturels et technologiques, argiles, sismicité, radon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Bonneville sur touques
Exposition aux routes, voies ferrées et aéroports
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer les programmes du secteur
Comparer Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville aux autres programmes neufs à Bonneville sur touques
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville | GROUPE PICHET | Commercialisation | Non spécifiée | - | - | 0 |
| Quai West | GROUPE PICHET | Construction | 3ème T 2025 | - | - | 0 |
| Sea'Side | ICADE PROMOTION | Construction | 3ème T 2026 | - | - | 0 |
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Tes questions sur Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville
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Où en est le chantier de Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville ?
Comment réserver un lot dans Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville ?
Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville
Le programme Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville à Bonneville sur touques est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Bientôt à Deux Pas du Centre-Ville
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
