Progression du programme
Atlantica — Programme immobilier neuf à Pornic
Située à Pornic, dans le quartier de la Ria, la résidence Atlantica propose des appartements allant de 2 à 5 pièces. Implantée sur les hauteurs du vieux port, elle offre une vue sur le canal Haute Perche et le parc botanique. Les logements disposent de terrasses et balcons, ainsi que de parkings attribués à chaque appartement. La résidence allie une architecture balnéaire traditionnelle au confort des constructions récentes. Conformes à la réglementation RT 2012 et certifiés par le label NF Habitat, les biens garantissent des prestations de qualité dans un cadre verdoyant à proximité des commerces, des transports et du vieux port.
Caractéristiques du programme Atlantica
Le promoteur MFLA
MFLA est le promoteur en charge du programme Atlantica à Pornic. En achetant en VEFA auprès de MFLA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MFLA
Atlantica : adresse et localisation à Pornic
Rue Joshua Slocum, 44210 Pornic
Pornic : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Atlantica
Atlantica est implanté à Pornic (44210), une commune du département 44. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Pornic
Environnement et quartier à Pornic
Analyse du quartier en cours…
Comparer Atlantica aux autres programmes neufs à Pornic
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Atlantica face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Atlantica | MFLA | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| La source | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villa maria | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les allées de la ria | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Atlantica
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Atlantica
Le programme Atlantica à Pornic est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Atlantica
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Atlantica 6
Quel promoteur construit Atlantica ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Atlantica ?
Où en est le chantier de Atlantica ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Atlantica ?
Comment réserver un lot dans Atlantica ?
Atlantica est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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