Progression du programme
Appartement neuf port-de-bouc — Programme immobilier neuf à Port de bouc
Le Domaine Castillon à Port de Bouc, situé dans le quartier St Mitre près de La Mérindole, offre des studios et appartements deux pièces dotés d'espaces extérieurs et de stationnement. Cette résidence, implantée à proximité immédiate de la forêt de Castillon, bénéficie d'un accès pratique au centre-ville via les transports publics situés à 5 minutes à pied. Les écoles primaires et maternelles ainsi que la gare SNCF sont accessibles depuis le site. À quelques minutes en voiture, les plages de sable, notamment la plage des Ours, sont aisément accessibles. La livraison des logements est prévue pour le printemps 2025.
Caractéristiques du programme Appartement neuf port-de-bouc
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Appartement neuf port-de-bouc à Port de bouc. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Appartement neuf port-de-bouc : adresse et localisation à Port de bouc
0031 RTE DE SAINT-MITRE, 13110 Port-de-Bouc
Port de bouc : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Appartement neuf port-de-bouc
Appartement neuf port-de-bouc est implanté à Port de bouc (13110), une commune du département 13. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Port de bouc
Prix de l'immobilier à Port de bouc
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Appartement neuf port-de-bouc.
Voir tous les prix de l'immobilier à Port de boucEnvironnement et quartier à Port de bouc
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Risques du secteur à Port de bouc
Analyse des risques en cours…
Comparer Appartement neuf port-de-bouc aux autres programmes neufs à Port de bouc
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Appartement neuf port-de-bouc face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Appartement neuf port-de-bouc | Nexity | Commercialisation | 2ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Esprit marina | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Appartement neuf port-de-bouc
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Appartement neuf port-de-bouc
Le programme Appartement neuf port-de-bouc à Port de bouc est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Appartement neuf port-de-bouc
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Appartement neuf port-de-bouc 7
Quand sera livré le programme Appartement neuf port-de-bouc ?
Quel promoteur construit Appartement neuf port-de-bouc ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Appartement neuf port-de-bouc ?
Où en est le chantier de Appartement neuf port-de-bouc ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Appartement neuf port-de-bouc ?
Comment réserver un lot dans Appartement neuf port-de-bouc ?
Appartement neuf port-de-bouc est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Appartement neuf port-de-bouc 6
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