Progression du programme
157 timbaud — Programme immobilier neuf à Courbevoie
Découvrez un programme immobilier situé à Courbevoie, dans une rue calme et agréable des Hauts-de-Seine. Cette commune bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, telles que le Marché Marceau, divers commerces, écoles et restaurants, accessibles en 5 minutes à pied. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la gare de Paris-St Lazare (ligne L) et la station Tram T2 de La Défense à moins de 15 minutes. Le programme comprend 9 appartements de qualité, allant du studio au 5 pièces, chacun disposant d'espaces extérieurs tels que jardins, balcons ou rooftops offrant une vue dégagée. Les appartements se distinguent par leurs prestations soignées, y compris des hauteurs sous-plafond généreuses. La résidence, de taille modeste, a été conçue par GCG Architectes, qui a également réalisé la décoration des parties communes. Un soin particulier a été apporté à l'aménagement paysager des extérieurs, afin de créer un cadre de vie d'exception.
Caractéristiques du programme 157 timbaud
Le promoteur WEMO
WEMO est le promoteur en charge du programme 157 timbaud à Courbevoie. En achetant en VEFA auprès de WEMO, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de WEMO (49 au total)
157 timbaud : adresse et localisation à Courbevoie
157 Rue Jean Pierre Timbaud, 92400 Courbevoie
Courbevoie : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à 157 timbaud
157 timbaud est implanté à Courbevoie (92400), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Courbevoie
Environnement et quartier à Courbevoie
Analyse du quartier en cours…
Comparer 157 timbaud aux autres programmes neufs à Courbevoie
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner 157 timbaud face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme 157 timbaud | WEMO | Construction | Non spécifiée | — | — | 0 |
| L'écrin de diane | ESPACE 2 | Livraison | — | — | — | 0 |
| Koya | Kaufman & Broad | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| 64 lambrechts | Imax Immo Neuf - VIKA PROMOTION | Construction | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de 157 timbaud
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour 157 timbaud
Le programme 157 timbaud à Courbevoie est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à 157 timbaud
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur 157 timbaud 6
Quel promoteur construit 157 timbaud ?
Quelle est l'adresse exacte du programme 157 timbaud ?
Où en est le chantier de 157 timbaud ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à 157 timbaud ?
Comment réserver un lot dans 157 timbaud ?
157 timbaud est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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