Programme immobilier neuf à Courbevoie · par SOFAPROM - RUNIMMO
Le 126
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Le 126 : Programme immobilier neuf à Courbevoie
Le 126 est une résidence composée de 15 appartements, construite en pierre de taille massive par SOFAPROM. Idéalement située à moins de 9 minutes à pied de la gare de Courbevoie (ligne L) et à 15 minutes de la future station de métro 15 Bécon-les-Bruyères, cette résidence à taille humaine propose des appartements lumineux allant du 2 au 5 pièces, équipés de prestations haut de gamme incluant des logements connectés, un parquet en bois et des menuiseries en aluminium. Les commerces de proximité, les équipements de loisirs et sportifs, ainsi que les parcs et établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied. Tous les logements disposent de places de parking et certains sont également dotés de caves, balcons, jardins privatifs ou encore de magnifiques rooftops. Pour ceux recherchant une résidence intimiste avec des prestations de qualité dans un quartier prisé à proximité de La Défense et à 8 minutes en train du centre de Paris, des visites peuvent être programmées avec votre conseiller.
- Localisation
- 126 Avenue De La République, Courbevoie
- Livraison annoncée
- 2ème trimestre 2026
Le programme en détail
Caractéristiques du programme Le 126
Suivre son achat
De la réservation à la remise des clés
Le promoteur SOFAPROM - RUNIMMO
SOFAPROM - RUNIMMO est le promoteur en charge du programme Le 126 à Courbevoie. En achetant en VEFA auprès de SOFAPROM - RUNIMMO, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Performance énergétique du neuf à Courbevoie
Répartition des étiquettes énergie des 4 267 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 46 % B 33 % C 22 % (parts arrondies au point : leurs sommes peuvent différer légèrement de 100 % et du total « A ou B », calculé sur les valeurs exactes). Source : base DPE des logements neufs (ADEME), agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/09/2026Lots à Courbevoie
Recevoir les infos commercialesLes lots ne sont pas encore publiés
Être prévenu de leur publicationSituer son budget
Prix de l'immobilier à Courbevoie
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2023–2025)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme : ne constitue pas une estimation de Le 126.
2025 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 01/10/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à CourbevoieLe marché du neuf dans le département
Marché du neuf en Hauts-de-Seine
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) : pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Hauts-de-Seine → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Préparer son financement
Passer du prix au projet
Anticiper les charges
La fiscalité locale à Courbevoie
Fiscalité locale à Courbevoie
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune, à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Les échanges du programme
Le collectif commence avec toi
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Autour de Le 126
Le 126 : adresse et localisation à Courbevoie
126 Avenue De La République, 92400 Courbevoie
La commune
Courbevoie : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le 126
- Habitants
- 82 902
Le 126 est implanté à Courbevoie (92400). Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à Courbevoie
Transports, écoles, commerces et services à proximité
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Courbevoie
Risques naturels et technologiques, argiles, sismicité, radon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Courbevoie
Exposition aux routes, voies ferrées et aéroports
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer les programmes du secteur
Comparer Le 126 aux autres programmes neufs à Courbevoie
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le 126 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le 126 | SOFAPROM - RUNIMMO | Commercialisation | 2ème trimestre 2026 | - | - | 0 |
| La Résidence Nova | QUARTUS Résidentiel | Commercialisation | - | - | - | 0 |
| Tour Cb21 | COVIVIO | Commercialisation | - | - | - | 0 |
| L'Ecrin de Diane | ESPACE 2 PROMOTION | Commercialisation | - | - | - | 0 |
Avant commercialisation
Les projets neufs à venir à Courbevoie
28 projets détectés
Projets repérés via les permis de construire, avant commercialisation. Ce total concerne Courbevoie et ne signifie pas que les projets sont tous proches de Le 126.
Explorer les projets à venirSource : permis de construire (Sit@del).
Autres programmes neufs à Courbevoie
D’autres résidences du secteur pour élargir la comparaison.
Volupté
Courbevoie
64 Lambrechts
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Tes questions sur Le 126
Quand sera livré le programme Le 126 ?
Quel promoteur construit Le 126 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le 126 ?
Où en est le chantier de Le 126 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le 126 ?
Comment réserver un lot dans Le 126 ?
Le 126 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Le 126
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le 126
Le programme Le 126 à Courbevoie est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) : 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux : 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations : 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau : 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air : 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures : 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) : 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le 126
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
