Quel est le prix au m² d'un appartement à Versailles ?

À Versailles, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 6621 €/m² (fourchette courante 5507 à 7779 €/m²), d'après 2408 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Versailles ?

À Versailles, le prix médian observé pour une maison est d'environ 9015 €/m² (fourchette courante 7438 à 10742 €/m²), d'après 235 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Versailles ?

À Versailles, le loyer d'annonce moyen est d'environ 24,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,4 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Versailles

Prix au m² à Versailles (yvelines), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

6621 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 5507 – 7779 €/m²
Ventes analysées: 2408 (2023–2025)

Maison

9015 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 7438 – 10742 €/m²
Ventes analysées: 235 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Versailles (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	5507,25 €/m²
Médiane	6620,61 €/m²
3e quartile	7778,72 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Versailles (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	7437,78 €/m²
Médiane	9015,11 €/m²
3e quartile	10742,19 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Versailles

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

24,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 19,3 – 30,6 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,4 %

Maison

24,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 17,7 – 33,6 €/m²
Rendement brut indicatif: ~3,2 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~26,4 €/m² · T3 et + ~23,6 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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