Appartement
4380 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3958 – 4908 €/m²
- Ventes analysées
- 632 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Velizy villacoublay
Prix au m² à Velizy villacoublay (yvelines), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
7045 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 5982 – 8589 €/m²
- Ventes analysées
- 155 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Velizy villacoublay (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3957,67 €/m² |
| Médiane | 4379,53 €/m² |
| 3e quartile | 4908,01 €/m² |
Prix au m² — maison à Velizy villacoublay (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 5982,14 €/m² |
| Médiane | 7045,45 €/m² |
| 3e quartile | 8589,04 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Velizy villacoublay
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
21,7 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 18,4 – 25,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,9 %
Maison
23,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 18,0 – 31,7 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,1 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~25,4 €/m² · T3 et + ~19,0 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Emblémati'K
Velizy villacoublay (78140)
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