Quel est le prix au m² d'un appartement à Tourcoing ?

À Tourcoing, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 1750 €/m² (fourchette courante 1386 à 2239 €/m²), d'après 1190 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Tourcoing ?

À Tourcoing, le prix médian observé pour une maison est d'environ 1809 €/m² (fourchette courante 1405 à 2274 €/m²), d'après 2217 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Tourcoing ?

À Tourcoing, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 9,0 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Tourcoing

Prix au m² à Tourcoing (nord), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

1750 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1386 – 2239 €/m²
Ventes analysées: 1190 (2023–2025)

Maison

1809 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1405 – 2274 €/m²
Ventes analysées: 2217 (2023–2025)

Prix au m² — appartement à Tourcoing (€/m²)

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Catégorie	Appartement
1er quartile	1385,81 €/m²
Médiane	1750 €/m²
3e quartile	2239,46 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² — maison à Tourcoing (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	1404,93 €/m²
Médiane	1808,64 €/m²
3e quartile	2273,95 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Tourcoing

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

13,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 10,7 – 16,3 €/m²
Rendement brut indicatif: ~9,0 %

Maison

10,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 7,9 – 12,9 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,7 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,4 €/m² · T3 et + ~11,6 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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