Appartement
3547 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3120 – 4021 €/m²
- Ventes analysées
- 36 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à St andre des eaux
Prix au m² à St andre des eaux (loire-atlantique), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3246 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2766 – 3724 €/m²
- Ventes analysées
- 255 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à St andre des eaux (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3119,62 €/m² |
| Médiane | 3547,42 €/m² |
| 3e quartile | 4020,83 €/m² |
Prix au m² — maison à St andre des eaux (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2766,41 €/m² |
| Médiane | 3246,38 €/m² |
| 3e quartile | 3724,49 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à St andre des eaux
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
14,1 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,6 – 18,8 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,8 %
Maison
11,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,6 – 16,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,4 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~17,6 €/m² · T3 et + ~14,2 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Construction
Communauté
Domaine du Chêne Vert
St andre des eaux (44117)
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