Quel est le prix au m² d'un appartement à Ouistreham ?

À Ouistreham, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3659 €/m² (fourchette courante 3056 à 4221 €/m²), d'après 293 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Ouistreham ?

À Ouistreham, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3395 €/m² (fourchette courante 2726 à 4153 €/m²), d'après 327 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Ouistreham ?

À Ouistreham, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,5 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Ouistreham

Prix au m² à Ouistreham (calvados), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3659 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3056 – 4221 €/m²
Ventes analysées: 293 (2023–2025)

Maison

3395 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2726 – 4153 €/m²
Ventes analysées: 327 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Ouistreham (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3055,56 €/m²
Médiane	3659,13 €/m²
3e quartile	4221,45 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Ouistreham (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2725,81 €/m²
Médiane	3395,06 €/m²
3e quartile	4152,78 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Ouistreham

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

13,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,3 – 16,7 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,5 %

Maison

11,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,4 – 14,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,1 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,3 €/m² · T3 et + ~11,6 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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