Prix de l'immobilier à Le pre st gervais

Prix au m² à Le pre st gervais (seine-saint-denis), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Le pre st gervais (€/m²)

Prix au m² — appartement à Le pre st gervaisGraphique « Prix au m² — appartement à Le pre st gervais ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 5 608 €/m²5 608Appartement — Médiane : 6 534 €/m²6 534Appartement — 3e quartile : 7 407 €/m²7 4071er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 5607,53 €/m²
Médiane 6534,46 €/m²
3e quartile 7406,8 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Le pre st gervais

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

24,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
20,3 – 30,1 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,5 %

Maison

20,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
12,6 – 33,9 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,1 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~27,3 €/m² · T3 et + ~22,3 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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