Appartement
5699 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 5020 – 6585 €/m²
- Ventes analysées
- 536 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Le kremlin bicetre
Prix au m² à Le kremlin bicetre (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
6500 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4905 – 7521 €/m²
- Ventes analysées
- 25 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Le kremlin bicetre (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 5019,83 €/m² |
| Médiane | 5698,78 €/m² |
| 3e quartile | 6585,49 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Le kremlin bicetre (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 4904,72 €/m² |
| Médiane | 6500 €/m² |
| 3e quartile | 7520,83 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Le kremlin bicetre
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
24,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 20,0 – 30,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,2 %
Maison
22,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 13,3 – 38,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,2 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~27,2 €/m² · T3 et + ~23,1 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Villa Bicêtre
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
Par Coprom
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