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Prix de l'immobilier à Le barcares

Prix au m² à Le barcares (pyrénées-orientales), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Le barcares (€/m²)

Prix au m² : appartement à Le barcaresGraphique « Prix au m² : appartement à Le barcares ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement, 1er quartile : 2 857 €/m²2 857Appartement, Médiane : 3 436 €/m²3 436Appartement, 3e quartile : 4 004 €/m²4 0041er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 2857,14 €/m²
Médiane 3436,17 €/m²
3e quartile 4003,79 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.01 2502 5003 7505 000Prix médian, 2024 : 3 050 €/m²3 050Prix médian, 2025 : 3 436 €/m²3 43620242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Le barcares

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

13,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,0 – 18,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,7 %

Maison

11,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
8,1 – 15,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,4 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,5 €/m² · T3 et + ~11,3 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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