Appartement
3333 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2500 – 4205 €/m²
- Ventes analysées
- 103 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à La tranche sur mer
Prix au m² à La tranche sur mer (vendée), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3879 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3073 – 4733 €/m²
- Ventes analysées
- 651 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à La tranche sur mer (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2500 €/m² |
| Médiane | 3333,33 €/m² |
| 3e quartile | 4204,55 €/m² |
Prix au m² — maison à La tranche sur mer (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3072,85 €/m² |
| Médiane | 3879,31 €/m² |
| 3e quartile | 4732,76 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à La tranche sur mer
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025), estimation de secteur — charges comprises, non meublé.
Appartement
14,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,4 – 18,7 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,0 %
Maison
9,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 7,1 – 13,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,0 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,2 €/m² · T3 et + ~10,6 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Les Terrasses de la Grière
La tranche sur mer (85360)
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