Appartement
4188 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3468 – 4625 €/m²
- Ventes analysées
- 14 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Saclay
Prix au m² à Saclay (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3815 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3054 – 4119 €/m²
- Ventes analysées
- 37 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Saclay (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3467,53 €/m² |
| Médiane | 4187,91 €/m² |
| 3e quartile | 4625 €/m² |
Prix au m² — maison à Saclay (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3054,49 €/m² |
| Médiane | 3815,48 €/m² |
| 3e quartile | 4118,55 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Saclay
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
16,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 14,4 – 19,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,8 %
Maison
15,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,4 – 19,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,9 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~20,9 €/m² · T3 et + ~14,8 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Acheter neuf à Saclay
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Commercialisation
Communauté
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