Appartement
2589 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2000 – 3248 €/m²
- Ventes analysées
- 748 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Fort de france
Prix au m² à Fort de france (martinique), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
1778 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1073 – 2931 €/m²
- Ventes analysées
- 388 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Fort de france (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2000 €/m² |
| Médiane | 2588,93 €/m² |
| 3e quartile | 3247,84 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Fort de france (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 1072,8 €/m² |
| Médiane | 1777,78 €/m² |
| 3e quartile | 2930,77 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Fort de france
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
16,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,6 – 22,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~7,4 %
Maison
15,2 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,5 – 24,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~10,2 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,2 €/m² · T3 et + ~14,7 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Les Hauts de Cluny
Fort-de-France (97200)
Par Bergeral
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