Quel est le prix au m² d'un appartement à Collegien ?

À Collegien, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3552 €/m² (fourchette courante 3434 à 3816 €/m²), d'après 74 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Collegien ?

À Collegien, le prix médian observé pour une maison est d'environ 4098 €/m² (fourchette courante 3563 à 4680 €/m²), d'après 40 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Collegien ?

À Collegien, le loyer d'annonce moyen est d'environ 19,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,5 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Collegien

Prix au m² à Collegien (seine-et-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3552 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3434 – 3816 €/m²
Ventes analysées: 74 (2023–2025)

Maison

4098 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3563 – 4680 €/m²
Ventes analysées: 40 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Collegien (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3433,61 €/m²
Médiane	3551,65 €/m²
3e quartile	3816,42 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Collegien (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3563,35 €/m²
Médiane	4098,47 €/m²
3e quartile	4679,88 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Collegien

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

19,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 15,9 – 23,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,5 %

Maison

15,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 10,8 – 21,7 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,5 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,2 €/m² · T3 et + ~17,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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