Quel est le prix au m² d'un appartement à Choisy le roi ?

À Choisy le roi, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3517 €/m² (fourchette courante 2981 à 4119 €/m²), d'après 1008 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Choisy le roi ?

À Choisy le roi, le prix médian observé pour une maison est d'environ 4403 €/m² (fourchette courante 3753 à 5312 €/m²), d'après 200 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Choisy le roi ?

À Choisy le roi, le loyer d'annonce moyen est d'environ 20,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,9 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Choisy le roi

Prix au m² à Choisy le roi (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3517 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2981 – 4119 €/m²
Ventes analysées: 1008 (2023–2025)

Maison

4403 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3753 – 5312 €/m²
Ventes analysées: 200 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Choisy le roi (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2980,77 €/m²
Médiane	3517,39 €/m²
3e quartile	4118,84 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Choisy le roi (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3753,12 €/m²
Médiane	4402,53 €/m²
3e quartile	5312,17 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Choisy le roi

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

20,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 16,6 – 24,7 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,9 %

Maison

20,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 13,2 – 31,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,5 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,9 €/m² · T3 et + ~19,3 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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