Quel est le prix au m² d'un appartement à Charbonnieres les bains ?

À Charbonnieres les bains, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 4626 €/m² (fourchette courante 3683 à 5376 €/m²), d'après 104 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Charbonnieres les bains ?

À Charbonnieres les bains, le prix médian observé pour une maison est d'environ 5080 €/m² (fourchette courante 4263 à 5699 €/m²), d'après 42 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Charbonnieres les bains ?

À Charbonnieres les bains, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,2 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Charbonnieres les bains

Prix au m² à Charbonnieres les bains (rhône), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

4626 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3683 – 5376 €/m²
Ventes analysées: 104 (2023–2025)

Maison

5080 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 4263 – 5699 €/m²
Ventes analysées: 42 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Charbonnieres les bains (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3683,28 €/m²
Médiane	4626,1 €/m²
3e quartile	5375,5 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Charbonnieres les bains (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	4262,85 €/m²
Médiane	5079,76 €/m²
3e quartile	5698,72 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Charbonnieres les bains

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

16,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 12,0 – 21,7 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,2 %

Maison

16,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 12,8 – 21,8 €/m²
Rendement brut indicatif: ~3,9 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,2 €/m² · T3 et + ~16,1 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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