Appartement
4110 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3605 – 5073 €/m²
- Ventes analysées
- 85 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Carcans
Prix au m² à Carcans (gironde), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
4121 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3247 – 5465 €/m²
- Ventes analysées
- 108 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Carcans (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3604,52 €/m² |
| Médiane | 4110 €/m² |
| 3e quartile | 5073,32 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Carcans (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3246,71 €/m² |
| Médiane | 4120,51 €/m² |
| 3e quartile | 5465,35 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Carcans
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), estimation de secteur, charges comprises, non meublé.
Appartement
12,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,0 – 16,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,7 %
Maison
11,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,6 – 15,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,3 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,1 €/m² · T3 et + ~11,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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CAP OUEST : 1 à 3 Pièces
Carcans (33121)
Par Signature Promotion
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