Quel est le prix au m² d'un appartement à Beziers ?

À Beziers, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 1618 €/m² (fourchette courante 1220 à 2130 €/m²), d'après 2495 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Beziers ?

À Beziers, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2235 €/m² (fourchette courante 1821 à 2689 €/m²), d'après 1385 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Beziers ?

À Beziers, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 8,3 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Beziers

Prix au m² à Beziers (hérault), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

1618 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1220 – 2130 €/m²
Ventes analysées: 2495 (2023–2025)

Maison

2235 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1821 – 2689 €/m²
Ventes analysées: 1385 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Beziers (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	1219,51 €/m²
Médiane	1617,65 €/m²
3e quartile	2130,15 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Beziers (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	1820,67 €/m²
Médiane	2235,29 €/m²
3e quartile	2689,32 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Beziers

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

11,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 8,8 – 14,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~8,3 %

Maison

11,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 8,7 – 14,7 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,1 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,1 €/m² · T3 et + ~9,7 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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