Progression du programme
Résidence perles d'o bâtiment c — Programme immobilier neuf à Beziers
La Résidence Perles d'Ô est située dans le quartier pavillonnaire de Béziers, 'Les Parcs du Frigoulas'. Ce programme immobilier occupe plus d'un hectare de terrain paysagé, regroupant trois bâtiments, dont le dernier, en cours de construction, sera livré en juin 2026. L'ensemble de la résidence est clôturé et sécurisé, avec un portail électrique, des badges d'accès et un interphone vidéophone. Une piscine collective privée, chauffée, est disponible pour les résidents durant la période estivale. Les logements, allant du type 1 au type 4, disposent de grandes terrasses. L'architecture intérieure privilégie des espaces optimisés et lumineux avec des matériaux de qualité et des prestations soignées tels que les carrelages et faïences grand format, les volets roulants motorisés, et les placards aménagés. Chaque habitation inclut un ou deux stationnements, selon la typologie. L'ensemble est conçu pour offrir confort, performance énergétique et respect de l'environnement.
Caractéristiques du programme Résidence perles d'o bâtiment c
Le promoteur BUESA Aménageur Promoteur
BUESA Aménageur Promoteur est le promoteur en charge du programme Résidence perles d'o bâtiment c à Beziers. En achetant en VEFA auprès de BUESA Aménageur Promoteur, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de BUESA Aménageur Promoteur et tous ses programmes
Résidence perles d'o bâtiment c : adresse et localisation à Beziers
45 Rue François Gaubert, 34500 Béziers
Beziers : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence perles d'o bâtiment c
Résidence perles d'o bâtiment c est implanté à Beziers (34500), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Beziers
Environnement et quartier à Beziers
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidence perles d'o bâtiment c aux autres programmes neufs à Beziers
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence perles d'o bâtiment c face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence perles d'o bâtiment c | BUESA Aménageur Promoteur | Construction | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Clos de louane | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Résidence foch | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Résidence héléna | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence perles d'o bâtiment c
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence perles d'o bâtiment c
Le programme Résidence perles d'o bâtiment c à Beziers est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence perles d'o bâtiment c
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence perles d'o bâtiment c 7
Quand sera livré le programme Résidence perles d'o bâtiment c ?
Quel promoteur construit Résidence perles d'o bâtiment c ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence perles d'o bâtiment c ?
Où en est le chantier de Résidence perles d'o bâtiment c ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence perles d'o bâtiment c ?
Comment réserver un lot dans Résidence perles d'o bâtiment c ?
Résidence perles d'o bâtiment c est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Résidence perles d'o bâtiment c 2
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