Appartement
4811 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4112 – 5452 €/m²
- Ventes analysées
- 80 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Ares
Prix au m² à Ares (gironde), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
4946 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4083 – 6187 €/m²
- Ventes analysées
- 266 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Ares (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 4111,7 €/m² |
| Médiane | 4811,25 €/m² |
| 3e quartile | 5452,46 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Ares (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 4082,5 €/m² |
| Médiane | 4946,25 €/m² |
| 3e quartile | 6187,02 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Ares
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
15,2 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,5 – 20,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,8 %
Maison
14,7 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,6 – 20,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,6 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,3 €/m² · T3 et + ~11,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Villa Aéria - Ares (33)
Arès (33740)
Par Aquipierre
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