Programmes et appartements neufs à Villeneuve-en-Retz

À Villeneuve en retz, le prix médian observé est d'environ 2286 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.

À Villeneuve en retz, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).

À Villeneuve en retz, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,7 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.

À Villeneuve en retz, le niveau de vie médian y est d'environ 25 470 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².

À Villeneuve en retz, environ 90 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 229 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.

À Villeneuve en retz, on enregistre environ 8,3 cambriolage(s) de logement et 2,7 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.

3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Villeneuve en retz (3 en commercialisation).

Parmi les promoteurs actifs à Villeneuve en retz : Ma Fabrique Du Logement Abordable, CISN PROMOTION.