Commercialisation
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Programmes neufs à Villemoisson sur orge
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Villemoisson sur orge : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs7 120Habitants · INSEE 2021
3806 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T3 2025 → T4 2026Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3806 €
Fourchette 3346 – 4284 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
17,0 €
Rendement brut ~5,4 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
36,1 %
+ TEOM 10,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
33520 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,0 %
73 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Essonne · ECLN 2026-T1
4365 €
Délai d'écoulement 8,1 trim. · 2840 dispo
Marché du neuf en Essonne →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
17 %
classés A ou B (548 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
9,2
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Villemoisson sur orge (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
9 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1335 habitants |
| De 15 à 24 ans | 803 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1167 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1446 habitants |
| De 55 à 64 ans | 993 habitants |
| De 65 à 79 ans | 947 habitants |
| 80 ans ou plus | 429 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 717 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 282 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 693 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 564 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 912 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 894 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 347 emplois |
Éducation à Villemoisson sur orge
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Villemoisson sur orge ?
À Villemoisson sur orge, le prix médian observé est d'environ 3806 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Villemoisson sur orge ?
À Villemoisson sur orge, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,0 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,4 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Villemoisson sur orge ?
À Villemoisson sur orge, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,1 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Villemoisson sur orge ?
À Villemoisson sur orge, le niveau de vie médian y est d'environ 33 520 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Villemoisson sur orge ?
À Villemoisson sur orge, environ 17 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 548 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Villemoisson sur orge ?
À Villemoisson sur orge, on enregistre environ 9,2 cambriolage(s) de logement et 2,3 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Villemoisson sur orge ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Villemoisson sur orge (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Villemoisson sur orge ?
Parmi les promoteurs actifs à Villemoisson sur orge : EXPANSIEL PROMOTION, TRADI-ART.
Quand sont livrés les programmes neufs à Villemoisson sur orge ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2025 à T4 2026.