Verrieres en anjou — vue de la commune © Julien CHATELAIN / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Verrieres en anjou

49480 maine-et-loire (49)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Verrieres en anjou : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
7 775Habitants · INSEE 2021
2423 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T1 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 2423 € Fourchette 2093 – 2782 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 13,2 € Rendement brut ~6,5 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 56,9 % + TEOM 7,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 27010 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 7,7 % 64 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Maine-et-Loire · ECLN 2026-T1 4143 € Délai d'écoulement 7,4 trim. · 1482 dispo Marché du neuf en Maine-et-Loire →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 74 % classés A ou B (597 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 6,6 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Verrieres en anjou (€/m²)

Prix au m² — appartement à Verrieres en anjouGraphique « Prix au m² — appartement à Verrieres en anjou ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 093 €/m²2 093Appartement — Médiane : 2 423 €/m²2 423Appartement — 3e quartile : 2 782 €/m²2 7821er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

10 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

EUROPEAN HOMES1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Verrieres en anjouGraphique « Population par tranche d'âge à Verrieres en anjou ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 1 471 habitants1 471De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 878 habitants878De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 1 259 habitants1 259De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 1 481 habitants1 481De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 200 habitants1 200De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 109 habitants1 10980 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 377 habitants377(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 1471 habitants
De 15 à 24 ans 878 habitants
De 25 à 39 ans 1259 habitants
De 40 à 54 ans 1481 habitants
De 55 à 64 ans 1200 habitants
De 65 à 79 ans 1109 habitants
80 ans ou plus 377 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Verrieres en anjouGraphique « Emploi par secteur à Verrieres en anjou ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 622 emplois (14 %)14 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 735 emplois (17 %)17 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 1 021 emplois (23 %)23 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 156 emplois (26 %)26 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 2 emplois (0 %)Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 419 emplois (10 %)10 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 444 emplois (10 %)10 %Baccalauréat un…Enseignement su…Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…Diplôme de nive…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 622 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 735 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 1021 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1156 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 2 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 419 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 444 emplois

Éducation à Verrieres en anjou

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Verrieres en anjou

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Verrieres en anjou ?
À Verrieres en anjou, le prix médian observé est d'environ 2422 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Verrieres en anjou ?
À Verrieres en anjou, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Verrieres en anjou ?
À Verrieres en anjou, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 56,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 7,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Verrieres en anjou ?
À Verrieres en anjou, le niveau de vie médian y est d'environ 27 010 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Verrieres en anjou ?
À Verrieres en anjou, environ 74 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 597 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Verrieres en anjou ?
À Verrieres en anjou, on enregistre environ 6,6 cambriolage(s) de logement et 3,1 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Verrieres en anjou ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Verrieres en anjou (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Verrieres en anjou ?
Parmi les promoteurs actifs à Verrieres en anjou : EUROPEAN HOMES.
Quand sont livrés les programmes neufs à Verrieres en anjou ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2027 à T1 2027.

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