Commercialisation
© Julien CHATELAIN / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
7 775Habitants · INSEE 2021
2406 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T1 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Verrières-en-Anjou
49480 · Maine-et-loire (49)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Verrières-en-Anjou
Promoteurs actifs à Verrières-en-Anjou
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2406 €
Fourchette 2153 – 2708 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
13,2 €
Rendement brut ~6,6 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
56,9 %
+ TEOM 7,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Maine-et-Loire · ECLN 2026-T1
4143 €
Délai d'écoulement 7,4 trim. · 1482 dispo
Marché du neuf en Maine-et-Loire →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
74 %
classés A ou B (599 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Verrières-en-Anjou (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Verrières-en-Anjou
Carte des programmes neufs à Verrières-en-Anjou
Projets & urbanisme
12 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1471 habitants |
| De 15 à 24 ans | 878 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1259 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1481 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1200 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1109 habitants |
| 80 ans ou plus | 377 habitants |
Économie et habitants de Verrières-en-Anjou
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27010 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,7 %
64 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 622 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 735 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1021 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1156 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 2 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 419 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 444 emplois |
Éducation à Verrières-en-Anjou
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
6,6
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Verrières-en-Anjou
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Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Verrieres en anjou ?
À Verrieres en anjou, le prix médian observé est d'environ 2405 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Verrieres en anjou ?
À Verrieres en anjou, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,6 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Verrieres en anjou ?
À Verrieres en anjou, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 56,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 7,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Verrieres en anjou ?
À Verrieres en anjou, le niveau de vie médian y est d'environ 27 010 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Verrieres en anjou ?
À Verrieres en anjou, environ 74 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 599 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Verrieres en anjou ?
À Verrieres en anjou, on enregistre environ 6,6 cambriolage(s) de logement et 3,1 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Verrieres en anjou ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Verrieres en anjou (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Verrieres en anjou ?
Parmi les promoteurs actifs à Verrieres en anjou : EUROPEAN HOMES.
Quand sont livrés les programmes neufs à Verrieres en anjou ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2027 à T1 2027.