Commercialisation
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1Programme neuf
1Promoteur actif
T1 2028Livraisons
Programmes et appartements neufs à Vaudherland
95500 · Val-d'oise (95)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Vaudherland
Promoteurs actifs à Vaudherland
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
17,4 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
26,4 %
+ TEOM 6,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Val-d'Oise · ECLN 2026-T1
4473 €
Délai d'écoulement 5,6 trim. · 2211 dispo
Marché du neuf en Val-d'Oise →
Carte des programmes neufs à Vaudherland
Économie et habitants de Vaudherland
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27660 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
9,2 %
68 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Vaudherland
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
0,0
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Vaudherland
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Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Vaudherland ?
À Vaudherland, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Vaudherland ?
À Vaudherland, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 26,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Vaudherland ?
À Vaudherland, le niveau de vie médian y est d'environ 27 660 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Vaudherland ?
À Vaudherland, on enregistre environ 0,0 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Vaudherland ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Vaudherland (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Vaudherland ?
Parmi les promoteurs actifs à Vaudherland : Les nouveaux Constructeurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Vaudherland ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2028 à T1 2028.