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Programmes neufs à Valmondois
1 programme neuf
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Valmondois : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs1 215Habitants · INSEE 2021
3559 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3559 €
Fourchette 3014 – 4358 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
18,0 €
Rendement brut ~6,1 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
39,5 %
+ TEOM 6,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
32860 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,6 %
84 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Val-d'Oise · ECLN 2026-T1
4473 €
Délai d'écoulement 5,6 trim. · 2211 dispo
Marché du neuf en Val-d'Oise →
Prix au m² — appartement à Valmondois (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Livraison
Carte des programmes
1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 213 habitants |
| De 15 à 24 ans | 123 habitants |
| De 25 à 39 ans | 147 habitants |
| De 40 à 54 ans | 302 habitants |
| De 55 à 64 ans | 213 habitants |
| De 65 à 79 ans | 165 habitants |
| 80 ans ou plus | 53 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 127 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 130 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 60 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 162 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 124 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 111 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 70 emplois |
Éducation à Valmondois
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Valmondois ?
À Valmondois, le prix médian observé est d'environ 3558 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Valmondois ?
À Valmondois, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,0 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Valmondois ?
À Valmondois, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Valmondois ?
À Valmondois, le niveau de vie médian y est d'environ 32 860 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Valmondois ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Valmondois.
Quels promoteurs construisent à Valmondois ?
Parmi les promoteurs actifs à Valmondois : RegardNeuf.