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Programmes neufs à Ste maxime
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Ste maxime : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs3 055Habitants · INSEE 2021
4120 €/m²Prix médian · DVF
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
4120 €
Fourchette 3579 – 4807 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
16,5 €
Rendement brut ~4,8 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
31,3 %
+ TEOM 10,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27190 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
11,2 %
65 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Var · ECLN 2026-T1
5594 €
Délai d'écoulement 7,7 trim. · 1943 dispo
Marché du neuf en Var →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (35 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
5,0
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Ste maxime (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Aucun programme neuf référencé à Ste maxime pour le moment. Explorer les programmes en VEFA.
Projets & urbanisme
2 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 509 habitants |
| De 15 à 24 ans | 291 habitants |
| De 25 à 39 ans | 462 habitants |
| De 40 à 54 ans | 688 habitants |
| De 55 à 64 ans | 460 habitants |
| De 65 à 79 ans | 474 habitants |
| 80 ans ou plus | 171 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 549 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 194 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 381 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 250 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 180 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 117 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 229 emplois |
Éducation à Ste maxime
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Ste maxime ?
À Ste maxime, le prix médian observé est d'environ 4119 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Ste maxime ?
À Ste maxime, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,8 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Ste maxime ?
À Ste maxime, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Ste maxime ?
À Ste maxime, le niveau de vie médian y est d'environ 27 190 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Ste maxime ?
À Ste maxime, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 35 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Ste maxime ?
À Ste maxime, on enregistre environ 5,0 cambriolage(s) de logement et 2,2 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.