Programmes et appartements neufs à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

À St philbert de grand lieu, le prix médian observé est d'environ 3075 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.

À St philbert de grand lieu, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,0 % au regard des prix de vente (DVF).

À St philbert de grand lieu, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,0 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.

À St philbert de grand lieu, le niveau de vie médian y est d'environ 27 410 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².

À St philbert de grand lieu, environ 93 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 296 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.

À St philbert de grand lieu, on enregistre environ 5,7 cambriolage(s) de logement et 1,5 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.

1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St philbert de grand lieu (1 en commercialisation).

Parmi les promoteurs actifs à St philbert de grand lieu : GROUPE STRADIM.

Les livraisons s'échelonnent de T4 2027 à T4 2027.