Commercialisation
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2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T2 2026 → T4 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Saint-Ovin
50300 · Manche (50)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Saint-Ovin
Promoteurs actifs à Saint-Ovin
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
11,2 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
44,2 %
+ TEOM 11,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Manche · ECLN 2026-T1
3950 €
Délai d'écoulement 4,7 trim. · 426 dispo
Marché du neuf en Manche →
Carte des programmes neufs à Saint-Ovin
Économie et habitants de Saint-Ovin
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
25380 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,0 %
82 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Saint-Ovin
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Saint-Ovin
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
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Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à St ovin ?
À St ovin, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à St ovin ?
À St ovin, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St ovin ?
À St ovin, le niveau de vie médian y est d'environ 25 380 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à St ovin ?
À St ovin, on enregistre environ 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à St ovin ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St ovin (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St ovin ?
Parmi les promoteurs actifs à St ovin : CREADIMM DEVELOPPEMENT, Marignan.
Quand sont livrés les programmes neufs à St ovin ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2026 à T4 2027.