Commercialisation
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Programmes neufs à Andilly
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Andilly : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs2 002Habitants · INSEE 2021
2497 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
1Promoteur actif
T3 2025 → T4 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2497 €
Fourchette 1944 – 2872 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
13,2 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
48,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Charente-Maritime · ECLN 2026-T1
5548 €
Délai d'écoulement 8,1 trim. · 868 dispo
Marché du neuf en Charente-Maritime →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (55 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² — maison à Andilly (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 357 habitants |
| De 15 à 24 ans | 197 habitants |
| De 25 à 39 ans | 289 habitants |
| De 40 à 54 ans | 466 habitants |
| De 55 à 64 ans | 245 habitants |
| De 65 à 79 ans | 300 habitants |
| 80 ans ou plus | 149 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 170 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 105 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 88 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 397 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 119 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 266 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 51 emplois |
Éducation à Andilly
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Andilly
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Andilly ?
À Andilly, le prix médian observé est d'environ 2496 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Andilly ?
À Andilly, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Andilly ?
À Andilly, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,2 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Les logements neufs sont-ils performants à Andilly ?
À Andilly, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 55 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Andilly ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Andilly (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Andilly ?
Parmi les promoteurs actifs à Andilly : Nexity.
Quand sont livrés les programmes neufs à Andilly ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2025 à T4 2027.